Экспертная оценка

Деятельность департамента оценки осуществляется на основании Сертификата субъекта оценочной деятельности № 6365/06 от 12.12.2006 года, выданного Фондом Государственного Имущества Украины. Оценочные услуги оказываются в соответствии с процедурами, определенными действующим законодательством Украины, на основании договора с заказчиком.

По результатам проведенной работы оформляется отчет об оценке, имеющий полную юридическую силу для участников сделки и пользователей отчета. Перечень необходимых для оценки документов и информации, а также стоимость и сроки проведения работ оговариваются индивидуально после ознакомления с объектом оценки и сроками сдачи работы.

Оценка имущества и имущественных прав проводится для следующих целей:

для осуществления нотариальных действий;
для принятия управленческих решений;
для оформления справок в БТИ;
для целей бухгалтерского учета;
для заключения договоров аренды;
для проведения сделки купли-продажи;
для целей налогообложения;
для целей страхования;
для обеспечения залога;
для заключения лизингового договора;
для целей привлечения инвестиций.

Специалисты нашей компании осуществлять оценочную деятельность по таким основным направлениям:

Оценка объектов в материальной форме.
Оценка целостных имущественных комплексов.
Оценка долей, ценных бумаг, имущественных прав.
Оценка нематериальных активов, в том числе объектов интеллектуальной собственности.

Оценка объектов в материальной форме

Недвижимого имущества:

промышленная недвижимость (производственные, складские и т.д.);
жилая недвижимость (квартиры, дома, коттеджи и т.д.);
коммерческая недвижимость (офисы, магазины и т.д.);
сельскохозяйственные объекты; специальные сооружения (энергетического, коммунального обеспечения и т.д.);
объекты незавершенного строительства.

Машин и оборудования:

машины сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения;
машины для металлургической, горнодобывающей промышленности и строительства;
машины для обработки пищевых продуктов, напитков и табака;
машины для производства бумаги и картона;
двигатели, генераторы и трансформаторы электрические;
устройства распределения электроэнергии и управляющее оборудование;
оборудование медицинское, хирургическое и ортопедическое;
приборы и устройства для измерений и поверки, часы и хронометры;
станки, приборы и инструменты, оборудование серийное и специальное;
универсальные и специализированные технологические линии;
технологические комплексы;
строительная, дорожная техника;
вычислительная техника, оргтехника и др.

Транспортных средств:

Автотранспортные средства:

автомобили (легковые, грузовые, автобусы);
специальные (пожарные, санитарные, грузопассажирские, автолавки, автокраны и т.д.);
сельскохозяйственная техника; прицепной состав (прицепы, полуприцепы, платформы, роспуски, трейлеры и т.д.).

Железнодорожный транспорт:

локомотивы железнодорожные, тепловозы, электровозы и др.
железнодорожные вагоны, полувагоны, цистерны, хопперы и др.

Летательных аппаратов:

самолеты;
вертолеты;
аппараты с несущим корпусом, вертикального взлета и посадки;
космические ЛА;
народно-хозяйственные ЛА;
спортивные, военные, научно-исследовательские ЛА.

Плавательных средств:

суда (морские, речные, смешанного плавания);
водоизмещающие и нетрадиционные скоростные (на воздушной подушке, на подводных крыльях, скоростные катамараны, экранопланы, глиссеры);
стоечные (дебаркадеры, причальные понтоны, плавучие гостиницы);
толкачи, буксиры, баржи;
разъездные, катера;
плавучие краны;
земснаряды.

Движимого имущества:

промышленная продукция;
сельскохозяйственная продукция; товары, производственные запасы;
посевы будущего урожая;
животные, в том числе на выращивании и откорме и др.

Оценка целостных имущественных комплексов.

Целостный имущественный комплекс - объекты оценки в форме целостного имущественного комплекса - объекты, совокупность активов которых дает возможность осуществлять определенную хозяйственную деятельность. Целостными имущественными комплексами являются предприятия, а также их структурные подразделения (цеха, производства, участки, и тому подобное), которые могут быть выделены в установленном порядке в самостоятельные объекты с последующим составлением соответствующего баланса и могут быть зарегистрированы как самостоятельные субъекты хозяйственной деятельности.

Оценка долей, ценных бумаг, имущественных прав.

Бизнес – определенная хозяйственная деятельность, которая осуществляется или планируется для осуществления с использованием активов целостного имущественного комплекса.

Ценные бумаги - денежные документы, которые удостоверяют право владения или отношения ссуды, определяют взаимоотношения между лицом, которое их выпустило, и их владельцем и предусматривают, как правило, выплату доходов в виде дивидендов или процентов, а также возможность передачи денежных и других прав, которые выплывают из настоящих документов, другим лицам.

Имущественные права - имущественными правами, которые могут оцениваться, признаются любые права, связанные с имуществом, отличающиеся от права собственности, в том числе права, которые являются составными частями права собственности (права владения, распоряжения, пользования), а также другие специфические права (права на осуществление деятельности, использования природных ресурсов, и тому подобное) и права требования.

Оценка нематериальных активов, в том числе объектов интеллектуальной собственности.

Права на объекты интеллектуальной собственности - объекты оценки, которые не существуют в материальной форме, но дают возможность извлекать определенную экономическую выгоду.